2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
82.3万円/㎡
前年比+45.0%
福岡市東区
61.3万円/㎡
前年比+24.2%
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サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス
福岡県福岡市東区箱崎三丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎九大前駅 徒歩1分
2017年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 60.05㎡の場合
相場
4,300万円
71.6万円/㎡
2,899
3,833
4,767
5,701
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜4,767万円
63.8万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月15日
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス
4,680万円（77.9万円/㎡）/ 3階 / 60.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,680万円 | 77.9万円 | 3階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 3,480万円 | 64.4万円 | 1階 | 54.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,280万円 | 66.8万円 | 2階 | 64.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,650万円 | 59.8万円 | 3階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 3,880万円 | 53.0万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,300万円 | 58.8万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎九大前駅1分 | 4,680万円 | 77.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/11 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/09 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 千早駅34分 | 4,990万円 | 67.7万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンパーク香椎駅前グラッセ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅8分 | 4,499万円 | 69.8万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンパーク千早グラッセ 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅13分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/29 | ファーネスト箱崎九大前レジスタ 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎九大前駅1分 | 5,500万円 | 90.3万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/15 | ファーネスト千早駅南ルクシア 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅9分 | 3,890万円 | 69.3万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/15 | サンパーク箱崎駅前グラッセ 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.99㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンパーク箱崎東グラッセ 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅12分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅9分 | 4,300万円 | 59.8万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルグラン福岡東 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅22分 | 3,980万円 | 62.1万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45%上昇、福岡市東区では24.2%上昇しています。
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